BAŞKAN TÜRKYILMAZ, “HASTANE BAHANESİYLE FIRSATÇILIĞA GEÇİT VERMEM”

Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz, Ortopedi ve Travmatoloji Uzmanı Dr.
Kayhan Turan’ın Çağrışan’da yapmak istediği hastane projesinin mevcut haliyle
kanuna aykırı olduğunu belirterek, yanlış beyanlar ve açlık grevi ile algı yaratmaya
çalıştığını söyledi. Başkan Türkyılmaz, 2009’da 2 kat imarlı, 6,5 metre yüksekliğindeki
parsele, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce 2016 yılına kadar yapılan plan revizyonlarında
“parsele özel” değişikliklerle 34 metre yüksekliği ve 44 bin 316 metrekare yapılaşmaya
imkan tanıdığını belirterek, “Ben hastane yapılmasına karşı değilim. Ama yerinde ve
mevzuata uygun olarak yapılması gerekiyor. Kimsenin fırsatçılık yapmasına izin
vermem” dedi.
Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz, Ortopedi ve Travmatoloji Uzmanı Dr. Kayhan
Turan’ın hastane girişimine dair gerçek dışı beyanları ve açlık greviyle ilgili basın açıklaması
yaptı. Başkan Türkyılmaz, yapılmak istenen özel hastanenin 2018 yılında yürürlükte olan
2019’da mahkeme kararı ile iptal edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı alanında
olduğunu hatırlattı. 2009 yılında 2 kat olan, günümüzde ise 11 katlı olarak planlanan projenin
yapılmak istendiği alanda Belediye Başkan Yardımcısı Nisa Kartaltepe ve teknik birim
müdürleri ile birlikte açıklama yapan Başkan Türkyılmaz, “Bu bölgenin 1/5000 Ölçekli
Planları 2020 yılında, 1/1000’lik planları da 2019 yılında iptal edildi. Daha önce de
söylediğim gibi, şu anda 1/1000 ölçekli Çağrışan- Göynüklü Uygulama İmar Planı
Revizyonu’nu hazırlamaktayız. Tamamlanmasına çok az da bir süre kaldı. Plan hazırlanırken
parsel parsel inceleme yapıyoruz. Her ne kadar projeyi bizim onayladığımız ifade edilmiş ise
de süreç parsel bazında, Büyükşehir Belediyesi’nce verilen imtiyazlarla işlemiştir. 2018
yılında yürürlükte olan 2019’da mahkeme kararı ile iptal edilen 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı’na göre proje onaylamak, ruhsat vermek iş ve işlemlerin yapılması belediyelerin
görevidir” diye konuştu.
ÖZEL HASTANE İÇİN EMSAL BİR ANDA 11 KATA ÇIKARILDI
Başkan Türkyılmaz, 2018 yılındaki mimari proje onaylandıktan sonra yapılan
değerlendirmede, hastanenin mimari projesinde 4 bloğun tek kütle olarak çizildiği, yapı
ruhsatının da bu kütleye göre alındığı, yapı ruhsatındaki toplam kat adedinin 11 olarak ruhsat
sistemine işlendiğini hatırlattı. Başkan Türkyılmaz, 2009’da 2 kat imarlı, 6,5 metre
yüksekliğindeki parsele, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce 2016 yılına kadar yapılan plan
revizyonlarında “parsele özel” değişikliklerle 34 metre yüksekliği ve 44 bin 316 metrekare
yapılaşmaya imkan tanıdığını belirterek, “Ben hastane yapılmasına karşı değilim. Ama
yerinde ve mevzuata uygun olarak yapılması gerekiyor. Kimsenin fırsatçılık yapmasına geçit
vermem. Hukuken yapılması gereken neyse o yapılacak. Kendisini muhatap almayacağım.
Depremi bahane ederek hastaneyi gündeme getiren Kayhan Turan gerçekten duyarlı bir
insansa, bölgede en çok ihtiyaç duyulan branşa sahip bir hekim olarak deprem bölgesine gidip
bir can kurtarabilirdi” diye konuştu.

PARSELE İLİŞKİN JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT RAPORU BULUNMUYOR
Kayhan Turan’ın depremi bahane ederek gündeme getirdiği özel ortopedi hastanesinin
Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan plan notlarıyla 34 metreye çıkarıldığını,
kat ve emsal artışı olan bu parsele ilişkin jeolojik ve jeoteknik etüt raporunun bulunmadığını
vurgulayan Başkan Türkyılmaz, “Parsele ilişkin ekstra yapılaşma hakkı sağlayan plan
koşulları ve notları Mudanya belediye meclisimizce oy birliği ile reddedilmişken Bursa
Büyükşehir Belediye meclisi’nce değiştirilerek onaylanmıştır. En son gelinen noktada, Bursa
Büyükşehir Belediyesi’nce 2016 ve 2017 yıllarında onaylanan ve idare mahkemelerince iptal
edilen revizyon planlara eklenen plan notları ve parsel bazında yapılaşma hakkı ile, kat
yüksekliği 18,5 metre olmuştur. Daha da vahim olanı, bu son eklenen plan notları ile birlikte
yapılmak istenen binanın, yaklaşık 34 metrelik görünür bir yükseklikte yapılmasına olanak
sağlanmıştır. İmar planı iptalken kanunun gerektirdiği gibi, bölgeye yeni bir yapı yapılması
için izin veremeyiz. Parselin yapılaşma koşullarını incelerken üst ölçekli planlara göre de
uyumsuzluklar tespit ettik. Kayhan Turan, kendi parseli bazında plan yapılmasını
istemektedir. Belediyemiz kayıtlarında Kayhan Turan’ın parseline ilişkin imar haklarının
korunmasını talep eden dilekçesi dışında, bahsettiği Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin
24. Maddesine istinaden plan kapsamında etaplama yapılmasını talep eden ya da parseline
özgü uygulama imar planı dosyasının onaylanmasını talep eden bir dilekçesi
bulunmamaktadır. Kayhan Turan’ın başından beri böyle bir talebi yokken ve tek talebi kendi
parselinin yapılaşma haklarının aynen korunmasıyken, Marmara Depremi’ni sebep
göstererek, hepimizin hassasiyetini kullanarak gün be gün gelişen ve değişen taleplerde
bulunmaktadır” ifadelerini kullandı.